Kaufpreis 456.000 €
70734 Fellbach
Zimmer 3
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 456.000 €
Zimmer: 3
Größe: 105 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Fellbach, erbaut im Jahre 1971, vereint Wohnkomfort mit einer herausragenden Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m², ergänzt durch eine nützliche Nutzfläche von ca. 14 m², bietet diese Immobilie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen.Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und ist durch ihre intelligente Raumaufteilung optimal für Paare oder kleine Familien geeignet. Sie verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, bestehend aus 2 gemütlichen Schlafzimmern, die eine erholsame Nachtruhe versprechen, und einem Badezimmer, welches Funktionalität mit Design vereint.Das großzügige Wohnzimmer, angereichert durch den Zugang zu einem einladenden Balkon, bietet genügend Raum für Entspannung und ist der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Die Wohnung ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Flexibilität in der Nutzung.Das monatliche Hausgeld beträgt 300,00 €, was die Instandhaltung des Gebäudes und die Pflege der Gemeinschaftseinrichtungen einschließt, um den Wohnstandard zu erhalten.Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als eine ausgezeichnete Kaufgelegenheit für diejenigen, die den Charme von Fellbach genießen möchten, während sie ein ruhiges und komfortables Zuhause schätzen. Die Mischung aus Lage, Ausstattung und Atmosphäre macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
