Kaufpreis 540.000 €
41836 Hückelhoven
Zimmer 8
Größe 242 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 540.000 €
Zimmer: 8
Größe: 242 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Zweifamilienhaus wurde 1989 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung errichtet. Es gliedert sich in die Hauptwohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, Küche, Diele, Gäste-WC, Bad und diversen Spinden verteilt über 2 Ebenen. Des Weiteren verfügt sie über eine Terrasse und eine Loggia und ihr ist eine Garage zugeordnet.Die kleinere Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche verfügt über 3-Zimmer, Küche, Kaminecke, Bad, Gäste-WC, Spinde und Flur. Auch diese Wohnung verfügt über eine Terrasse und eine Garage. Die Einheiten verfügen über separate Eingänge.Der Gutachter beschreibt den Zustand des Gesamtobjektes und der Wohnungen als zufriedenstellend, es sind keine größeren Mängel vermerkt.Alle in diesem Exposé genannten Daten und Informationen zu der hier angebotenen Immobilie sind dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten entnommen, das bei Interesse gerne eingesehen werden kann.Bei dem hier angebotenen Kaufpreis handelt es sich um den Verkehrswert im Rahmen der Zwangsversteigerung des Objektes. Ein Erwerb ist ggf. unterhalb dieses Wertes möglich. Sollte ein freier Erwerb außerhalb der Zwangsversteigerung möglich sein, ist eine Käufercourtage in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. zu entrichten.
