Kaufpreis 695.000 €
12103 Berlin
Zimmer 4
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 4
Größe: 122 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive 4-Zimmerwohnung in Berlin-Tempelhof bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen und ist ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Ein durchdachter Grundriss und die hochwertige Ausstattung zeichnen diese Immobilie aus.Die Eigentumswohnung wurde ursprünglich aus zwei Einheiten baulich zusammengelegt und erstreckt sich nun über zwei Ebenen, die durch eine stilvolle, moderne Treppe verbunden sind. Im unteren Bereich befinden sich ein großzügiger Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer, welches zum grünen Innenhof ausgerichtet ist. Auf dieser Ebene ist ein Duschbad nebst WC vorhanden. Die kleine Loggia rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Über die Treppe gelangen Sie in die obere Wohnebene. Eine Galerie, die als Essbereich eingerichtet ist, schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Von hier aus grenzt direkt die Loggia an und bietet einen gemütlichen Platz als Homeoffice oder Leseecke. Direkt an die Galerie angrenzend ist die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten eingerichtet. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das tagesbelichtete Wannenbad. Zwei Kellerräume, darunter ein großer Hobbykeller, bieten ausreichend Stauraum und Platz für Ideen.Die Wohnanlage wird professionell verwaltet und hinterlässt beim Besucher einen gepflegten Eindruck. Im vergangenen Jahr wurde die Fassade saniert und ca. 2018 wurde die Gasetagenheizung (Brennwerttherme) erneuert.Derzeit wird die Immobilie noch durch die Familie der Eigentümer selbst genutzt. Die Bezugsfreiheit wird kaufvertraglich zugesichert, voraussichtlich zum Sommer 2025. Es erwartet Sie eine moderne Wohnung sowie eine nette Hausgemeinschaft.Kommen Sie mit Fragen und/oder Ihrem Besichtigungswunsch auf uns zu. Wir freuen uns auf Sie!
