Kaufpreis 345.000 €
55127 Mainz
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 345.000 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exquisite Draiser Wohnungsangebot, das wir Ihnen heute unterbreiten können, schließt eine Lücke. Ihnen steht eine absolut neuwertige - NEUBAUSTANDARD - klasse ausgestattete Wohnung zur Verfügung, welche die besten Energiekennwerte und somit sehr niedrige Nebenkosten hat, jedoch zahlen Sie dafür nur einen Betrag, der deutlich unter aktuellen Neubaupreisen liegt. Aber jetzt der Reihe nach. Die rund 61 m² große Wohnung hat einen für diese Wohnungsgröße optimalen Grundriss. Dreh- und Angelpunkt der Wohnung ist der über 31 m² große Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Das ist eine üppige Größe. Da es der Hauptaufenthaltsraum ist, wird Ihnen diese Großzügigkeit bestimmt gefallen. Ein großes Fensterelement mit Schiebetür zur Terrasse erhellt den Raum. Das zweite Zimmer, ebenfalls mit großem Fenster und Blick zur Terrasse, ist optimal für ein Schlafzimmer geschnitten. Eine kleine Eingangsdiele mit Platz für einen Garderobenschrank und ein praktischer Abstellraum, in dem sich - das wurde von den Erstbesitzern bestens geplant - der Anschluss für die Waschmaschine befindet, rundet das Raumangebot innerhalb der Wohnung ab.Ein Highlight der Wohnung ist die große Terrasse. Sie geht über die gesamte Breite des Wohn- und Schlafzimmers und hat eine Tiefe von ca. 2,5 m. Die Terrasse ist in der Wohnfläche übrigens mit nur 4,7 m² berücksichtigt, dabei hat sie eine Fläche von üppigen 20 m². Zählt man noch den Grünstreifen dazu, haben Sie im Außenbereich sogar stattliche 25 m². Viel Fläche für Ihre Terrassenmöbel, Pflanzkübel, einen Grill und mehr. Ein Teil der Terrasse ist überdacht. Ihr "grünes Zimmer" - Ihr privater Rückzugsort.
