Warmmiete 1.520 €
51069 Köln
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Warmmiete: 1.520 €
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.170 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine schöne, äußerst gepflegte, 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses im gefragten Thielenbruch, das zum Stadtteil Dellbrück gehört. In diesem Haus befinden sich nur drei Wohneinheiten; aufgeteilt auf Erd-/Ober- und Dachgeschoss, so dass Sie hier keinen direkten klassischen Nachbarn auf der Etage haben.Beim Betreten der Wohnung fällt der Blick sofort auf die helle und offene Bauweise. Die angrenzenden Zimmer sind ebenfalls Licht durchflutet und - auf Grund ihrer einzelnen Größe - hervorragend nutzbar. Anfang der 90er wurde der Balkon zur Terrasse erweitert, so dass Sie eine attraktive Terrasse in Westausrichtung erwarten dürfen.Selbstverständlich finden Sie im Untergeschoss einen entsprechenden Mieterkeller und eine Aufstellmöglichkeit für Ihre Waschmaschine sowie einen möglichen Trockner vor.Die Lage der Wohnung ist zentral und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind ausreichend vorhanden. Der Zustand der Wohnung kann als überdurchschnittlich gepflegt bezeichnet werden. Sie wird unrenoviert übergeben, so dass der neue Mieter seinen Geschmack bei der Renovierung einbringen kann. Die vorhandene Einbauküche gehört dem Vormieter, kann aber käuflich erworben und somit übernommen werden.Hier findet ein Ein- oder Zweipersonenhaushalt ein neues Zuhause!
