Kaufpreis 1.580.000 €
81371 München
Zimmer 5
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 1.580.000 €
Zimmer: 5
Größe: 170 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene und perfekt durchdachte 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (EG + 5.OG + DG), welches ca. im Jahre 2001 in gesunder Ziegelbauweise errichtet wurde.Die großzügige Wohnung überzeugt unter anderem durch ihren praktischen Grundriss, den hellen Wohnräumen und den traumhaften Dachterrassen.Vom Eingangsbereich aus erreicht man über den Flur alle Wohnräume und über die Treppe das Dachgeschoss dieser überaus attraktiven Wohnung.Über eine Flügeltüre gelangt man von hier direkt in den großzügigen Wohn-/Essbereich, welcher durch die große Fensterfront sehr hell und freundlich wirkt.Er bietet Zugang auf die sonnige Südostterrasse, welche in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und in die angrenzende Küche.Die Küche ist mit einer Einbauküche samt allen elektrischen Geräten versehen und bietet ebenso einen Zugang auf die Terrasse. In der Küche ist über eine Einschubtreppe ein sehr praktischer Speicher zu erreichen, welcher viel zusätzlichen Stauraum bietet.Die 3 Kinder-/ bzw. Arbeitszimmer lassen sich aufgrund der großzügigen Schnitte ideal möblieren. Von allen Zimmern aus hat man je einen Zugang auf die große West-/ bzw. Nordterrasse.An der Westseite haben die Eigentümer eine elektrische Markise installieren lassen, damit man hier auch an den wärmeren, sonnigen Tagen den Abend angenehm ausklingen lassen kann.Des Weiteren gibt es noch ein Duschbad, welches über ein WC, ein Waschbecken, eine Dusche und zwei Fenster verfügt und eine separate Abstellkammer in der auch ein Waschmaschinenanschluss installiert worden ist.Im Dachgeschoss ist das Schlafzimmer und ein eigenes En-Suite-Bad zu finden. Durch die Dachflächenfenster werden auch diese Räume mit reichlich Tageslicht versorgt.Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Hausbewohnern der Innenhof mit Spielplatz und ein Fahrradkeller zur Verfügung.Ein Kellerabteil und ein Tiefgarageneinzelstellplatz runden unser Immobilienangebot ab und sind bereits im Kaufpreis enthalten.Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
