Kaufpreis 88.000 €
38122 Braunschweig
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 88.000 €
Größe: 53 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohnanlage von Braunschweig-Broitzem, 1960 massiv erbaut, mit Putzfassade, Balkonen und einer Gaszentralheizung (2012) auf einem großen Erbbaurechtsgrundstück.Aktuell ist die Wohnung vermietet. Nach Auszug des Mieters wäre die Wohnung komplett renovierungsbedürftig (Elektro, Bad, Fenster, Türen, Fußboden, Wände und Decken).Der Mietvertrag begann am 01.09.2009.Aufteilung:Flur mit Zugang zum Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, einer Küche, Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei Gemeinschaftsräume für Fahrräder sowie ein Trockenraum.Die letzte Mieterhöhung erfolgte am 01.12.2018.Die Kaltmiete beträgt 320,00 € zuzüglich 95,00 € Nebenkosten.Der Erbbauzins beträgt im Jahr 183,30 €.Das Hausgeld beträgt 253,00 € monatlich.Die Rücklage beträgt 241.000,00 € (2023).Fordern Sie gerne weitere Unterlagen an.
