Kaufpreis 925.000 €
25999 Kampen (Sylt)
Zimmer 2
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 925.000 €
Zimmer: 2
Größe: 45 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ausgesprochen charmante Wohnung befindet sich in dem beschaulichen und gepflegten Reetdachanwesen, welches sich auf einem liebevoll angelegten ca. 2.000 m² großen Grundstück befindet. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Weitblick über die Dünen- und Heidelandschaft bis hin zur Nordsee und der Sturmhaube.Einen komfortablen Empfang bietet der zugewiesene Stellplatz vor der privaten Hauseingangstür im Erdgeschoss. Über den eigenen Vorflur und das Treppenhaus gelangen Sie in die erste Etage: Zur Rechten, nach Osten ausgerichtet, befindet sich das moderne lichtdurchflutete Duschbad mit Blick auf den Strönwai ("Whiskeymeile"). Zur Linken, Richtung Westen und zur Nordsee ausgerichtet, empfängt Sie der geräumige Wohnbereich mit einer offenen, sehr gut ausgestatteten Wohnküche. Von der Küche aus blicken Sie auch hier wieder durch Sprossenfenster in die prominente Nachbarschaft gen Osten.Last, but not least- Ihr neuester Lieblingsverweilort: Der perfekt platzierte Fensterbank-Hochtisch im Wohnraum mit einem einzigartigen Weitblick auf die malerische Nordsee.Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in einen weiteren, heimeligen Raum im Spitzboden, welcher durch ein Oberlicht viel Tageslicht bietet.Draußenzeit: für die sonnigen Stunden im gemeinschaftlichen Gartenbereich steht inmitten des Duftes der Sylt Rosen ein angemieteter Strandkorb für Sie bereit. Die Nutzung der Gemeinschaftswaschküche mit hochwertiger Waschmaschine und Trockner (gegen Gebühr) runden das stimmige Gesamtangebot ab.Es handelt sich hier um ein seltene Immobilie in einer tollen Mikrolage von Kampen mit all seinen Annehmlichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Bei der ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche handelt es sich nicht um eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach-, Untergeschoss & Spitzboden).
