Kaufpreis 169.000 €
91235 Velden
Zimmer 3
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 3
Größe: 104 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Renovierer aufgepasst! Objekt Die großzügige 3,5-Zi.-ETW befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 3 Einheiten. Das Gebäude wurde 1979/80 erbaut und stellt sich in ordentlichem Zustand dar. Den Mittelpunkt der Wohnung stellt der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zur fast 25 m² großen Terrasse mit Süd-Westausrichtung und freiem Ausblick dar. Die praktische Küche verfügt ebenfalls über direkten Zugang zur Terrasse und lässt Sie an schönen Tagen das Frühstücken an diesem schönen Platz genießen. Ein gut einzurichtendes Schlafzimmer, das gut dimensionierte Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie ein freundliches Kinderzimmer bilden einen weiteren Teilbereich der Wohnung. Das vielseitig nutzbare Arbeits-/Gästezimmer, ein separates Gäste-WC und der geräumige Eingangsbereich mit eigenem Hauszugang runden diese für Renovierer interessante Wohnung ab. Die Ausstattung der Wohnung stellt sich noch im Stand des Grundbaujahres, die bisherigen Bodenbeläge wurden entfernt. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine ÖZH mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2014. Als Fenster sind isolierverglaste Holzfenster verbaut. Als Besonderheit verfügt die Wohnung über eine Grünfläche mit Sondernutzungsrecht über die auch die Zufahrt zur geräumigen Garage erfolgt. Die Wohnung wird nicht mehr bewohnt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.
