Kaufpreis 349.000 €
14550 Groß Kreutz (Havel)
Zimmer 16
Größe 370 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 16
Größe: 370 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus, bestehend aus 4 Wohneinheiten, befindet sich in dem Ortsteil Schmergow der Gemeinde Groß Kreutz (Havel). Die Grundstücksgröße des Objektes beträgt ca. 2.783,00 m².Insgesamt hat das Mehrfamilienhaus eine Wohnfläche von ca. 370 m².Das Objekt teilt sich in 4 Wohneinheiten mit jeweils 4 Zimmern auf. Die Wohnungen sind zwischen ca. 85,00 m² und ca. 100,00 m² groß.Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1958 errichtet und zuletzt 2013 teilweise modernisiert. Denkbar wäre ein Ausbau des Dachgeschosses, hier sollte ein Fachmann herangezogen werden.Das große 2.783,00 m² Grundstück wird von den aktuellen Mietern gerne zum Entspannen genutzt. Ein weiterer positiver Punkt ist, dass das Haus vollunterkellert ist. Die Wohnungen sind vollvermietet. Jahresnettokaltmiete IST 2023: 17.260,00 € p.a. (inkl. Garagen)Das angebotene Mehrfamilienhaus eignet sich derzeit durch die sehr guten Kaufpreise für ein langfristiges Investment. Die Nähe zu Werder (Havel) und Berlin sind attraktive Vorteile, die für das Objekt sprechen.