Kaufpreis 275.000 €
97990 Weikersheim
Zimmer 5
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 5
Größe: 117 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese angebotene Doppelhaushälfte in Weikersheim, welche 1956 erbaut und seit 2007 kontinuierlich renoviert wurde, umfasst eine Wohnfläche von ca. 117 qm. Die Immobilie erschließt sich über zwei Vollgeschosse, einen Keller und einen Dachboden. Das leicht am Hang stehende Haus erreicht man über ein paar wenige Treppenstufen, die sich im eigenen Garten befinden.Über den Eingangsbereich bzw. Flur im Erdgeschoss hat man Zugang zu Gästetoilette mit Abstellraum, Küche (inkl. Einbauküche), Wohn- & Essbereich und einem Kinderzimmer.Der Treppenaufgang im Flur eröffnet das Obergeschoss mit kleinem Flur, Bad und drei zusätzlichen Zimmer, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer und als Gästezimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Handtuchtrockner, Badewanne und zwei Waschbecken ist ein regelrechtes Highlight dieser Etage.Als neuer Eigentümer dieser Doppelhaushälfte profitieren Sie von ausreichend Stauraum und Lagerkapazitäten im Keller und auf dem Dachboden. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Terrasse, die zur Hälfte um das Haus führt und der Garten mit seinen Grünflächen , dem Schuppen und Hochbeeten. Hier lassen sich entspannte Abende mit Freunden und der Familie verbringen.Im Laufe der Zeit wurden einige relevante Modernisierungsmaßnahmen am Objekt vorgenommen. Im Jahr 2007 wurde das Badezimmer samt Sanitär saniert, eine neue Gasheizung inklusive der Leitungen und neuen Heizkörpern eingebaut, die Treppe im Eingangsbereich renoviert und ein Kamin eingebaut. 2009 wurden neue zweifachverglaste Kunststofffenster eingesetzt und 2012 sämtliche Innentüren erneuert. Fünf Jahre später wurde die Gästetoilette im Erdgeschoss saniert und 2018 auch das Wohnzimmer mit Essbereich. Zudem wurden 2020 das Arbeitszimmer und das Kinderzimmer renoviert. Zuletzt wurde 2022 das Schlafzimmer komplett neu gemacht.Abschließend lässt sich sagen, dass ein Kauf dieser Doppelhaushälfte ausschließlich Vorteile mit sich bringt. Durch zahlreiche Renovierungsmaßnahmen im Laufe der letzten Jahre genießen Sie ein hochwertiges Wohlfühlambiente und egalisieren das Baujahr. Darüber hinaus bietet die Immobilie mit ihrer weitläufigen Wohnfläche ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie.
