Kaufpreis 179.000 €
35088 Battenberg (Eder)
Zimmer 7
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 7
Größe: 170 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ehemalige Scheune wurde Anfang der 1970er Jahre liebevoll in ein einladendes Wohnhaus umgebaut und befindet sich im malerischen Altstadtkern von Dodenau.Dodenau, ein Ortsteil von Battenberg, besticht durch seine idyllische Lage und die historische Altstadt. Hier genießen Sie Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Nähe zur Natur, insbesondere das nahegelegene Wildgehege, bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.Umbau: Anfang der 1970er Jahre von einer Scheune zu einem WohnhausWohnfläche: Sieben geräumige Zimmer, die viel Platz und Komfort bietenHeizung: Effiziente Öl-Zentralheizung und ein gemütlicher Kaminofen im Esszimmer bzw. in der KücheGarten: Kleiner, gepflegter Garten hinter dem Haus und ein weiteres optional erwerbbares Gartengrundstück mit ca. 2700 m² in der Nähe des WildgehegesAusbaupotenzial: Ein Teil der Scheune kann noch weiter ausgebaut werdenBesonderes Highlight:Das Elternschlafzimmer ist ein wahres Juwel dieser Immobilie. Es erstreckt sich über zwei Stockwerke und führt mit einer stilvollen Treppe zum offenen Dachgeschoss, wodurch eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre geschaffen wird.Zusätzliche Informationen:Altstadtkern: Historischer Charme und malerische UmgebungFreizeitmöglichkeiten: Nahegelegenes Wildgehege und zahlreiche WanderwegeKontakt:Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Battenberg-Dodenau.Ihr neues, charmantes Einfamilienhaus in Dodenau wartet auf Sie - ein Ort, der Geschichte und modernen Wohnkomfort harmonisch vereint!
