Kaufpreis 409.000 €
49163 Bohmte
Zimmer 5
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 409.000 €
Zimmer: 5
Größe: 129 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 2023 in massiver, und energetischer (A+) Bauweise erstellte Doppelhaushälfte (rechte Hälfte) sucht Sie als neuen Eigentümer. Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich auf einem ca. 305 m² großen Eigentumsgrundstück und garantiert einen Weitblick ins Grüne. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 129 m² und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss gelangen Sie durch einen geräumigen und hellen Flur in alle Räume - das Gäste-WC , ein Schlafzimmer/Büro , ein Hauswirtschafts-/Anschlussraum mit separatem Zugang nach Draußen. Hier befindet sich auch die Luftwärmepumpe und die hochwertige Entkalkungsanlage. jeder Raum ist separat durch einen Einzelregler beheizbar. Weiter geht es ins Highlight Ihres Zuhauses - in den ca. 34 m² großen und lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Kochbereich (ohne Einbauküche) mit bodentiefen Fenstern, Zugang zur Terrasse und einer Menge Platz. Hier befindet sich auch die Schaltkonsole der Klingelanlage mit Videosystem und Gegensprechanlage. Im Obergeschoss warten 3 große Schlafzimmer darauf von Ihnen bewohnt zu werden. Die Böden der Schlafräume sind mit hochwertigem Parkett verlegt - ein echter Hingucker ! Das Badezimmer lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Geräumig, modern und gut ausgestattet. Hier steht Ihnen eine große ebenerdige Regenwald-Dusche zur Verfügung. Der Badezimmerspiegel ist beheizbar und garantiert somit auch bei einer heißen Dusche eine klare Sicht. Ein integrierter Kosmetikspiegel und die integrierte LED-Beleuchtung runden das Angebot ab. Der Dachboden bietet ausreichend Platz zum verstauen und ersetzt somit ideal einen Keller. Weiter geht es mit dem Außenbereich. Eine große überdachte Terrasse mit Blick aufs Feld lädt Sie ein, bei einem Glas Wein den Alltagsstress zu vergessen. Der Außenbereich ist zum Nachbarn mit einer Mauer und einem Zaun, der noch aufgestellt wird, getrennt. Ein Rasenbereich für die Kinder - eine Gemüsebeet oder ganz vielen Blumen - der Außenabstellraum und ein Carport runden das Angebot ideal ab. Ein Großteil des Grundstücks ist bereits eingezäunt, es wird noch Rollrasen verlegt. Überzeugen Sie sich einfach selbst von dieser tollen Immobilie und fordern sich das umfangreiche Exposé mit allen relevanten Bauunterlagen, weiteren Bildern mit Videobegehungen an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
