Kaufpreis 398.000 €
88212 Ravensburg
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage! Lage! Lage!Willkommen in dieser geräumigen und hellen 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ravensburg. Für Stadtliebhaber bietet die zentrale Lage in der Innenstadt den idealen Ausgangspunkt, um alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen. Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt. Die hervorragende Anbindung an das städtische Leben und die kulturellen Angebote von Ravensburg unterstreicht die Exklusivität dieser Lage.Ideal für Menschen ab 60 JahrenDie Wohnanlage und dieses Kaufangebot sind speziell auf ältere Menschen ab dem 60. Lebensjahr zugeschnitten und bieten eine altersgerechte Wohnform. Die barrierefreie Gestaltung und die Lage im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug garantieren eine ausgezeichnete Zugänglichkeit. Der Balkon, der an den offenen Wohn- und Essbereich angrenzt, lädt zum Entspannen ein und ergänzt die gut durchdachte Raumaufteilung, die besonders älteren Menschen zugutekommt. Dieses Angebot richtet sich explizit an Ravensburger Bürger, die das 60. Lebensjahr erreicht haben und die Wohnung zur Eigennutzung erwerben möchten.Soziale VermietungsoptionZusätzlich kann die Wohnung auch mit einem sozialen Aspekt vermietet werden. Ein Generalmieter übernimmt hierbei die komplette Abwicklung und Auswahl der möglichen Mieter durch die Hausgemeinschaft. Die Mietverträge werden aktuell mit dem Bau- und Sparverein Ravensburg für eine feste Laufzeit von 10 Jahren abgeschlossen. Die Miete beträgt ca. 13,20 Euro pro Quadratmeter, wobei der Generalmieter eine Bearbeitungspauschale von 12% erhält. Diese Option bietet eine attraktive Möglichkeit für Investoren, die eine soziale Komponente in ihrer Investitionsstrategie berücksichtigen möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
