Kaufpreis 595.000 €
58097 Hagen
Zimmer 8
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 8
Größe: 240 m2
Baujahr: 1924
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ObjektdatenObjekttyp: ZweifamilienhausStadtteil: Fleyerviertel, HagenWohnfläche: ca. 240 m² (jeweils ca. 120 m² pro Wohnung)Grundstücksfläche: ca. 1.060 m²Zimmeranzahl: 2 x 4,5 ZimmerHeizungsart: 2 Öl-Heizungen (Bj. 2005 und 1999), 2 Öl-TanksBaujahr: 1925Dieses charmante Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage von Hagen bietet sowohl großzügige Wohnflächen als auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Jede der beiden 4,5-Zimmer-Wohnungen erstreckt sich über ca. 120 m² und verfügt über moderne Ausstattungsdetails sowie einen Wintergarten, der sich hervorragend als Home-Office eignet. Die Wohnungen sind vermietet.Wohnung Erdgeschoss:Wohnfläche: ca. 120 m²Zimmer: 4,5Badezimmer: Modernes Badezimmer mit DuscheWintergarten: Hervorragend als Home-Office nutzbarBalkon: Mit direktem Zugang zum GartenBesonderheiten: Großzügiger Wohn-/Essbereich, helle und freundliche RäumeMietverhältnis: vermietetWohnung Obergeschoss:Wohnfläche: ca. 120 m²Zimmer: 4,5Badezimmer: Modernes Bad mit BadewanneWintergarten: Hervorragend als Home-Office nutzbarBesonderheiten: Großzügiger Wohn-/Essbereich, helle und freundliche RäumeMietverhältnis: vermietetKeller:Zugang zum Garten: JaHeizungsart: 2 Öl-Heizungen, 2 ÖltanksWaschküche: JaSanitäreinrichtungen: WCKellerräume: 2 KellerräumeDachgeschoss:Nutzfläche: Zusätzliche LagerflächenPotential: AusbaufähigSanitäreinrichtungen: WCAußenbereich:Garage: Doppelgarage mit langer, breiter Zufahrt für weitere StellplätzeGarten: Großer Garten, gut teilbar und vielfältig nutzbarFazit:Dieses Zweifamilienhaus ist ideal für Familien, die großzügiges und modernes Wohnen in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage suchen. Der große Garten und die Möglichkeit, das Dachgeschoss weiter auszubauen, bieten zusätzliches Potenzial und Flexibilität.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
