Kaufpreis 519.000 €
76744 Wörth am Rhein
Zimmer 4
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 519.000 €
Zimmer: 4
Größe: 112 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein bezahlbares Eigenheim?Dann sind Sie hier genau richtig! Sehr gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger und bevorzugter Lage von Wörth am Rhein.Das Grundstück liegt am Ortsrand in einer ruhigen Sackgasse. Die freundliche Nachbarschaft und die naturnahe Umgebung versprechen ein gesundes und angenehmes Wohnen. Der Komfort beginnt bereits vor dem Haus mit einer eigenen Garage und einem überdachten Stellplatz für Ihre PKWs.Über eine Steintreppe erreichen Sie den Hauseingang. Der Eingangsbereich ist hell und lichtdurchflutet, die Diele geleitet Sie zur linken ins Gäste-WC.Der Mittelpunkt im EG ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch die bodentiefen Fenster zum Genießen einlädt.Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse und der großzügige Garten laden zum Verweilen und entspannen ein.Das Obergeschoss erreichen Sie über eine massive Steintreppe. Hier befinden sich drei Zimmer, die individuell als Büro-, Ankleide-, Kinder-, oder Schlafzimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet.Im Untergeschoss steht Ihnen ein großer Hobbyraum (ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt), mit separatem Eingang, ein Kellerraum, welcher ausreichend Abstellmöglichkeiten bietet, sowie ein Heiz- und Waschraum zur Verfügung.Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaufläche, sofern diese benötigt werden sollte.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, dieses moderne und sehr gepflegte Reihenmittelhaus zu kaufen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Details zu erläutern.
