Kaufpreis 249.000 €
09577 Niederwiesa
Zimmer 8
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 8
Größe: 197 m2
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dies zum Verkauf stehende Familienidyll wurde ca. 1900 erbaut und besteht aus 2 Geschossen mit zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss sowie einer großen 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 qm im Obergeschoss. Diese eignet sich ideal für eine Familie. Abstellflächen bieten sich in dem Keller sowie Bodenkammern, welcher auch zum Wäschetrocknen verwendet wird.Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sehr gepflegt. So wurde das Haus trocken gelegt und alle wesentlichen Bestandteile des Hauses inkl. Dach, Fenster und Elektrik nach und nach erneuert. Es sind lediglich Renovierungsarbeiten in den Wohnungen nach Ihren Vorstellungen erforderlich.Die Wohnung im Obergeschoss wurde von den Eigentümern bewohnt und wird voraussichtlich im Juni diesen Jahres nach Absprache frei. Sie verfügt auf ca. 100 m² über 4,5 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Esszimmer mit wunderschönem Ausblick. Durchgangszimmer können mit geringem Aufwand durch Trockenbau aufgelöst werden. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind gespiegelt deckungsgleich und verfügen über ein Wohnfläche von jeweils ca. 51 m². Die Wohnung im Erdgeschoss rechts ist für 320 € Kaltmiete pro Monat vermietet. Die gegenüber liegende Wohnung ist leerstehend.Highlight des Hauses ist der großzügige Garten mit viel Platz zur freien Entfaltung. Er beherbergt viel Nebengelass und Abstellflächen, 2 Garagen, einen Gemüsegarten, mehrere Apfelbäume und ein großes teilweise beheizbares Gewächshaus. Weiter gibt es eine Terrasse mit Pergola, auf der man den Garten voll genießen kann.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
