Kaufpreis 1.490.000 €
82064 Straßlach-Dingharting
Zimmer 6
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 1.490.000 €
Zimmer: 6
Größe: 270 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wer bei der Haussuche das Besondere dem Gewöhnlichen vorzieht, wird südlich von München fündig: Mitten im idyllischen Straßlach-Dingharting steht ein Einfamilienhaus mit 6 Zimmern zum Verkauf.Das Wichtigste vorweg: Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Ein Verkauf als reines Wohnhaus für die Großfamilie mit Kindern ist ebenso denkbar wie eine gewerbliche Nutzung als Laden, Büro oder Atelier.In jedem Fall ist dieses Haus etwas ganz Besonderes, das ergibt sich schon aus dem ursprünglichen Baujahr 1850. Die letzte umfangreiche Sanierung und Modernisierung, z. B. mit neuen Bädern und einer neuen Küche mit hochwertigen Elektrogeräten sowie SAT-Anschlüssen in allen Wohnräumen, erfolgte im Jahr 2014 und 2016.Das Haus steht auf einem ca. 320 m2 großen Grundstück und ist von einem pflegeleichten, uneinsehbaren Südgarten umgeben, den Sie über die Küche und das Wohnzimmer betreten. Außerdem können Sie den Feierabend oder das Wochenende unter einem überdachten Freisitz genießen. Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus komplettiert dieses schöne ehemalige Schulhaus.Auch die Ausstattung kann sich sehen lassen: teilweise zeitgemäße Wärmedämmung und Elektrik (Ölheizung/teilweise Fußbodenheizung im EG), modernes Bad, gediegene Eichendielen werden den heutigen Komfortansprüchen gerecht. Viel altes Eichenholz, ein gemütlicher Kachelofen in der Stube und ein offener Kamin im Wohnzimmer vervollständigen das gute Wohngefühl in einem Ambiente mit jahrhundertealter Geschichte, in dem unzählige Lebensgeschichten geschrieben wurden.
