Kaufpreis 249.000 €
35510 Butzbach
Zimmer 5
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 5
Größe: 196 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in einem freundlichen Hellblau bietet viel Potenzial für Handwerker und Renovierungsliebhaber. Der wintergartenähnliche Vorbau lädt zum Eintreten ein, während der großzügige Platz im Inneren ideal für die ganze Familie ist.Erdgeschoss:Beim Betreten durch den Vorgarten gelangen Sie in eine geräumige Diele. Links liegt die große Wohnküche, die sich perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Rechts befindet sich ein großzügiger Wohnbereich. Zudem gibt es ein modernes Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum und eine Abstellkammer. Von hier aus erreicht man auch den Keller und den Hinterhof.Obergeschoss:Das erste Obergeschoss beherbergt vier Zimmer, darunter ein Durchgangszimmer, das derzeit als Arbeitsbereich genutzt wird, sowie ein weiteres Bad mit Tageslicht. Eine Raumspartreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss, das ideal als Kinderbereich oder Studio mit viel natürlichem Licht genutzt werden kann.Nebengebäude:Die angrenzenden Anbauten, ehemals Stallungen, befinden sich größtenteils im Rohbauzustand, mit Ausnahme eines als Büro genutzten Raumes. Hier gibt es erhebliches Ausbaupotenzial für handwerklich Begabte, sei es für den privaten Gebrauch oder ein Gewerbe.Außenbereich:Zwischen Wohnhaus und Nebengebäuden liegt eine kleine Hoffläche, die sich in eine grüne Oase verwandeln lässt und schattige Zuflucht an heißen Sommertagen bietet.Fazit:Dieses Haus bietet eine einmalige Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer, die bereit sind, Zeit und Mühe in die Modernisierung und den Ausbau zu investieren. Es vereint historischen Charme mit der Möglichkeit, eigene Vorstellungen zu verwirklichen.
