Kaufpreis 490.000 €
30916 Isernhagen
Zimmer 5
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 490.000 €
Zimmer: 5
Größe: 170 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 1980 in massiver Bauweise auf einem 237 m² großen Grundstück errichtetes Reihenmittelhaus (7,25 m Hausbreite) mit insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen und einer schönen Dachterrasse. Aktuell sind das 2. OG und das Dachgeschoss als Einliegerwohnung abgetrennt, könnten jedoch mit der Hauptwohnung zusammengelegt werden. Beheizt wird die Immobilie über zwei Gas-Etagenheizungen aus dem Jahre 2016.Direkt vor dem Haus befinden sich zwei Fahrzeugstellplätze.Im Erdgeschoss gelangt man zunächst in einen kleinen Windfang, über den man die Hauptwohnung und das (abgeschlossene) Treppenhaus der Einliegerwohnung im 2. Obergeschoss erreicht.In der Hauptwohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, ein Gäste-WC, ein Garderobenraum mit Zugang zum Heizungsraum sowie die Küche.Im 1. Obergeschoss gruppieren sich um eine große, vielseitig nutzbare Diele das Elternschlafzimmer, das Badezimmer mit Zugang zum Wäschezimmer sowie zwei weitere Schlafräume.Die Einliegerwohnung wird über das separate Treppenhaus (im 1. OG zweigt der Heizungsraum ab) erreicht.Im 2. Obergeschoss befinden sich hier ein Badezimmer sowie ein großer, gewinkelter Raum mit Küchenzeile und einer Treppe zu einer Galerie, die wiederum Zugang zu der wunderschönen, ca. 20 m² großen Dachterrasse bietet.Insgesamt ein gediegen geschnittenes, großzügiges Reihenmittelhaus mit vielen Möglichkeiten in einer Top-Lage, lassen Sie sich von den Bildern inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
