Kaufpreis 132.000 €
34399 Wesertal
Zimmer 6
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 132.000 €
Zimmer: 6
Größe: 154 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses einseitig angebaute Fachwerkhaus wurde ca. im Jahre 1886 mit zwei Vollgeschossen, Teilkeller und ausbaufähigem Mansarddach errichtet. Die Liegenschaft vermittelt den Charakter einer ehemaligen Hofanlage. Hinter dem Wohnhaus stehen Ihnen ein ehemaliges, zweigeschossiges Stallgebäude mit Durchfahrt, eine Waschküche und ein Werkstattgebäude zur Verfügung.Das Erdgeschoss wird als klassische Wohnebene genutzt, hier stehen Ihnen die zentral gelegene Küche mit Ausgang in den Hof, das große Wohn- und Esszimmer und ein Bad zur Verfügung. Das Obergeschoss umfasst insgesamt 4 Schlafzimmer und ein Bad. Das ehemalige Stallgebäude hinter dem Haus wird aktuell als Abstellraum und für Heizung und Öllager genutzt. Das Obergeschoss bietet hier noch Entwicklungspotential zum Ausbau. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein weiteres Gebäude, welches früher als Schreinerwerkstatt diente. Dieses Objekt eignet als Werkstatt, oder auch als Hobbyraum mitten im Grünen. Der Außenbereich ist gärtnerisch mit Bäumen und Sträuchern angelegt, ein Freisitz, ein Holzunterstand und die Rasenfläche runden dieses Angebot stimmig ab. Diese vorgestellte Immobilie ist in der Denkmaltopografie des Landkreises Kassel als Kulturdenkmal gemäß §2 (1) HDschG eingetragen und unterliegt somit den Vorschriften des Denkmalschutzes. Das Objekt hat eine geschichtliche Bedeutung als Flurquerdielenhaus und ist Teil der geschlossenen, historischen Bebauung der Krämerstraße.
