Kaufpreis 205.000 €
91056 Erlangen
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 205.000 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietete 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Garage in Erlangen-Büchenbach- gepflegte Wohnanlage mit 10 Einheiten- 2. Obergeschoss mit saniertem Aufzug (Bj. 2022)- große Loggia- Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss- oberirdische Garage (aktuell untervermietet)- Gemeinschaftsräume/-flächen (Fahrrad- und Trockenraum)- inklusive Verwaltung und Hausmeisterdienste- ab 01.07.2024: 328 € mon. Hausgeld (ca. 237 € umlagefähig + 41 € Rücklagenzuführung)- Rücklagen zum 31.10.2023: 2.013,16 €- vermietet seit 01.05.1995- Mieteinnahmen jährlich 5.875,20 € (= 489,60 € monatliche Kaltmiete)
