Kaufpreis 375.000 €
49638 Nortrup
Zimmer 6
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 6
Größe: 200 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem handelt es sich um ein gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus mit einer Doppelgarage und einem Garten-Pavillon, sowie einem kl. Backhaus, in einer guten Wohnsiedlungslage der Gemeinde Nortrup, nördlicher Landkreis Osnabrück. Erbaut wurde das Wohnhaus im Jahre 1980 in massiver Bauweise. Diese Wohnimmobilie bietet dem Interessenten ein sehr geräumiges Eigenheim in einer ruhigen Wohnlage. Von der großen Eingangsdiele aus gelangt man in den unteren Wohnbereich, sowie über die schöne Treppe in den oberen Wohnbereich des Einfamilienhauses. Der Wohnbereich des Einfamilienhauses umfasst insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche und ist im Erdgeschoss aufgeteilt in 1 Eingangsdiele, 1 großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und dem direkten Zugang auf die Terrasse, 1 Küche, 1 Schlafzimmer mit einem separaten Bad, 1 Gäste-WC, 1 Garderobe, 1 HW-Raum und 1 Abstellraum. Von der Eingangsdiele aus führt eine schöne offene Treppe in das Obergeschoss des Hauses. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Flur, 1 Abstellraum und 1 Balkon. Das Wohnhaus verfügt über einen geräumigen Teilkellerbereich mit 3 Kellerräumen, 1 Heizungsraum und 1 Öltanklagerraum. Zusätzlich ist der Kellerbereich über einen Außeneingang zu erreichen. Im seitlichen Bereich des Wohnhauses befindet sich das Doppelgaragengebäude, welches durch einen Zwischenbau mit dem Haupthaus verbunden ist. Im parkähnlichen Garten steht ein sehr schöner Pavillon, 1 kl. Backhaus und Skulpturen, die zum Grundstück gehören. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird durch eine Öl-Heizungsanlage aus dem Jahr 2011 beheizt. Zusätzlich sorgt der schöne Kamin im Wohn-/Esszimmer des Wohnhauses für eine behagliche Wärme. Im Erdgeschoss, sowie im Badezimmer des Obergeschosses ist eine Fußbodenheizung verlegt. Das Einfamilienhaus ist miet- und pachtfrei und kann somit dem Käufer nach Vereinbarung zur Eigennutzung übergeben werden. Habe ich Ihr Interesse geweckt, sprechen Sie mich bitte an. Weitere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Gerne übersende ich Ihnen vorab das Exposé zu dem Objekt. Geben Sie hierzu bitte Ihre Adresse mit Telefonnummer an.
