Kaufpreis 159.000 €
99885 Ohrdruf
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Größe: 250 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses große Wohnhaus bietet einer oder zwei Familien Platz auf derzeit 2 Etagen. Der Dachboden bietet eine weitere Ausbaureserve. Weiterhin gibt es auf dem nicht einsehbarem Grundstück mehrere Räumlichkeiten zum Abstellen, für´s Hobby oder die Arbeit. Der Erdgeschossbereich teilt sich in Waschküche und Abstellräume sowie einen zum Ausbau vorbereiteten Raum, welcher bereits über einen Wasseranschluss sowie Abfluss verfügt. Hier sollte mal eine Sauna entstehen. (Sauna vorhanden) Der Raum ließe sich auch gut als Büro oder Partyraum nutzen. Ein kleiner Gewölbekeller ist vorhanden.Der eigentliche Wohnbereich beginnt in der ersten Etage. Hier sind 4 große und ein kleines Zimmer sowie die Wohnküche und das moderne Bad untergebracht.In der zweiten Etage, mit identischer Raumaufteilung, wurde der Ausbau vorbereitet. Wasser und Heizungsrohre liegen bereits. Die Fenster wurden, bis auf 3, welche aber vorhanden sind, eingebaut. 2011 wurde eine Gastherme eingebaut, welche für beide Etagen konzipiert ist. Zwei Schornsteine sind vorhanden. Die Gastherme hat einen separaten Ausgang. Wem der Platz noch nicht reicht, der kann den gigantischen Dachboden noch ausbauen.Das schöne Grundstück ist über eine sehr große, erst 2016 erbaute Toreinfahrt, befahrbar. Am Ende des Grundstücks verläuft ein kleiner Bach.
