Kaufpreis 299.000 €
51519 Odenthal
Zimmer 4
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 4
Größe: 127 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie möchten im Grünen wohnen, aber dennoch zu Fuß Supermärkte, Ärzte, Restaurants und Schulen erreichen können? Dann haben wir jetzt ein top Angebot für Sie. Bei dieser sanierungsbedürftigen Doppelhaushälfte haben Sie die Möglichkeit nach Ihren Wünschen umzugestalten. Die massiv gebaute Doppelhaushälfte wurde 1972, auf einem ca. 380 m² großem Grundstück in familienfreundlicher Wohnlage, erbaut.Treten Sie ein über eine geräumige Diele. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großer offener Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, sowie ein Gäste-WC und Abstellraum. Vom Wohnbereich gelangen Sie auch auf die Terrasse mit Blick in den kleinen Garten. Dieser ist nicht einsehbar und bietet Ihnen viel Privatsphäre. Eine zweite kleine Terrasse befindet sich am Ende des Grundstück in Hanglage, von der man nicht nur einen schönen Blick auf das Haus hat, sondern auch auf die angrenzende Weide sowie den Wald. Das Obergeschoss setzt sich zusammen aus drei Schlafzimmern, einer Loggia, einem großzügigen Badezimmer sowie einem weiteren Abstellraum. Weiteren Stauraum findet man im Speicher des Hauses. Ihr Auto ist in der angrenzenden Garage bestens untergestellt. Das Untergeschoss verfügt neben dem Heizungsraum sowie Hauswirtschaftsraum, noch über zwei weitere Kellerräume. Von einem Kellerraum, der auch als zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche anzusehen ist, haben Sie neben einem kleinen Fenster, direkten Zugang zum Garten. Für anstehende Sanierungsarbeiten haben wir bereits, in Absprache mit einem Energieberater, einen Sanierungsfahrplan erstellen lassen. Somit sind Sie nicht nur gut vorbereitet, sondern bekommen auch ausreichend Hilfestellung, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Doppelhaushälfte in Bestlage von Odenthal. Fordern Sie noch heute das Exposé und den Zugang zum 360° Rundgang an, um noch mehr Einblicke zu erhalten. Anschließend vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin vor Ort mit Ihnen.
