Kaufpreis 439.000 €
18233 Am Salzhaff
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 439.000 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Abseits des Touristentrubels, nur wenige Kilometer von der Ostsee und dem Salzhaff entfernt, befindet sich dieses freistehende, 2004 erbaute, Einfamilienhaus. Das Grundstück bietet Ihnen auf ca. 720 m² viel Platz zur persönlichen Gestaltung und Erholung abseits des Alltags. Für Ruhesuchende und Naturliebhaber kann die Immobilie nahezu alle Wünsche erfüllen. Die Lage ist Lebens- und Erholungsort zugleich. Das gesamte Haus verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche, auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Hausflur, an dem sich ein geräumiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum anschließen. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu der ca. 30 m² großen Terrasse und dem angrenzenden, eingefriedeten Garten. Durch die Westlage lassen sich hier viele Sonnenstunden genießen. An stürmischen Ostseetagen können Sie sich vor dem knisternden Kamin gemütlich machen. Auf der zweiten Ebene, die ebenso großzügig gestaltet ist, erreichen Sie über eine Holztreppe drei weitere lichtdurchflutetes Zimmer und ein großzügiges Tageslichtbad. Dieses verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Vom Dachgeschoss aus genießen Sie einen tollen Ausblick ins Grüne sowie auf das Salzhaff. Die Fenster sind zweifach verglast, aus Kunststoff in Holzoptik und mit elektrisch betriebenen Rollläden bestückt. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung, welche für jeden Raum separat steuerbar ist, ausgestattet. Der Energieträger des Hauses ist Gas. Die Heizung wurde 2023 durch eine Brennwerttherme erneuert. Alle Böden sind Im Erdgeschoss mit Fliesen ausgelegt und im Dachgeschoss mit Teppich. Der Spitzboden bietet nützlichen Platz als Abstellfläche oder weiteres Ausbaupotential. Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelcarport sowie zwei weitere Stellplätze. Lassen Sie sich von dieser Immobilie in traumhafter Lage verzaubern! Machen Sie Ihren Traum wahr und ziehen dahin, wo andere Urlaub machen. Die Immobilie kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.
