Kaufpreis 398.500 €
23769 Fehmarn
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 398.500 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nur wenige Meter entfernt von einem der renommiertesten Golfplätze Deutschlands, befindet sich diese attraktive Wohnung, die sich ideal als Zweitwohnsitz eignet. Die Wohnung liegt im Ortsteil Wulfen am Wulfener Hals auf der malerischen Insel Fehmarn, einem beliebten Reiseziel für Erholungssuchende und Sportbegeisterte!Das im Jahr 1991 erbaute Doppelhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde in vier separate Wohneinheiten unterteilt. Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet (beinah) einen barrierearmen Zugang, was die Wohnung besonders komfortabel und zugänglich macht. Ein Highlight dieser Immobilie ist der dazugehörige Garten, der mit einer großzügigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse ausgestattet ist. Hier können Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen. Hinter der Wohnungstür werden Sie von einer großzügig geschnittenen Diele empfangen, die Ihnen einen einladenden und geräumigen Eingangsbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie ohne jegliche Barrieren in alle Zimmer der Wohnung, was eine komfortable und unkomplizierte Nutzung ermöglicht.Der erste Raum auf der linken Seite ist ein tief geschnittener Abstell- oder Garderobenraum, der sich perfekt für die Lagerung von sperrigem Gepäck oder saisonaler Kleidung eignet. Dieser Raum bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern beherbergt auch die Haustechnik der Wohnung. Darüber hinaus wird hier in Kürze ein Glasfaseranschluss zur Verfügung stehen, der Ihnen eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung ermöglicht. Direkt neben dem Abstellraum liegt das großzügige Elternschlafzimmer, das mit einer Fläche von etwa 15 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche bietet. Ein Doppelfenster sorgt für eine angenehme Helligkeit im Raum und lässt viel Tageslicht hinein. Gleichzeitig bieten die bodentiefen Vorhänge die Möglichkeit, das Schlafzimmer bei Bedarf vollständig zu verdunkeln und so eine ruhige und entspannte Atmosphäre für erholsame Nächte zu schaffen.Zentral von der Diele aus zugänglich befindet sich ein praktisches, etwa 2 m² großes, in sich geschlossenes Separee. In diesem Raum sind die Gastherme sowie die Waschmaschine untergebracht, wodurch die Funktionalität der Wohnung optimal ergänzt wird. Hier haben Sie alle notwendigen Versorgungsanschlüsse kompakt und dennoch platzsparend untergebracht.Das gut geschnittene Wohnzimmer mit etwa 21 m² besticht durch seine großzügige und einladende Atmosphäre. Vier große Fensterelemente, die sich über Eck erstrecken und eine integrierte Terrassentür enthalten, durchfluten den Raum förmlich mit natürlichem Licht. Dies schafft eine helle und freundliche Umgebung, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden...Ausführliche Informationen und weiter Bilder erhalten Sie im Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
