Kaufpreis 134.000 €
17179 Gnoien
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 134.000 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf Ihr neues kleines Zuhause in Gnoien. Das gepflegte Wohnhaus eignet sich für eine Familie mit 2 bis 3 Personen und liegt in innerstädtischer Lage. In dem soliden Wohnhaus erwarten Sie im Erdgeschoss das Wohnzimmer, die Küche inkl. Einbauküche und Zugang zum kleinen Essbereich sowie der Flur. Von hier aus erreichen Sie über die Treppe den Flur im Dachgeschoss sowie ein weiteres Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Duschbad.Das Wohnhaus wurde laufend modernisiert und renoviert. Zuletzt wurde 2023 eine neue Brennwerttherme installiert.Die kleine Hof- und Gartenfläche bietet Platz für etwas Grün sowie Bereiche zum Erholen. Genügend Abstellfläche ist in dem Wohnhausanbau vorhanden.Äußerst interessant und angenehm: Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, die Zufahrt erfolgt über die angrenzende Nachbarstraße.Das Wohnhaus liegt im Sanierungsgebiet der Stadt. Städtebaufördermittel stehen nicht mehr zur Verfügung. Der einmalig an die Stadt Gnoien zu zahlende Ausgleichsbetrag beträgt 1.069,84 EUR und ist von Käuferin bzw. Käufer zu übernehmen.
