Kaufpreis 209.500 €
26624 Südbrookmerland
Zimmer 6
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 209.500 €
Zimmer: 6
Größe: 135 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser geräumige und ebenerdige Bungalow befindet sich auf einem 804 m² großen Grundstück in Engerhafe. Einkaufsmöglichkeiten und alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie nach ca. 4,5 Kilometern Entfernung in Victorbur sowie in Marienhafe. Das Große Meer mit seiner Padel und Pedalstation ist nach ca. 6 Kilometern erreicht. Der Norddeicher Strand mit seinen Fähranlegern zu den Inseln Juist und Norderney ist ca. 19 Kilometer entfernt. Beide Ortschaften bieten Feriengästen zahlreiche Freizeit- und Sportangebote.Die Immobilie, mit einer reinen Wohnfläche von ca. 139m², teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss Großes Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten Esszimmer Küche mit Einbauküche 4 x Schlafzimmer Vollbad mit Wanne / Dusche/ WC separates Gäste-WC HWR Eingangsdiele und Flur Ausstattung Garage Carport Großer Teilkeller (2 kleinen Feuchtigkeitsschäden) Terrasse Zwei PKW-Stellplätze Gasheizung Baujahr 1986 Kunststoff-ISO-Fenster mit 3-Fachverglasung Bj. 2009 Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Eigentumsgrundstück Miet- und pachtfrei Die Immobilie ist an das öffentliche Kanalisationsnetz angeschlossenEs handelt sich bei dieser Immobilie um ein Fertighaus Bj. 1978 , welches 2019 eine komplett neue, gedämmte Außenhaut erhalten hat und wo sämtliche, bedenkliche Materialien ausgebaut wurden. Die vorhandene 5 kWp Photovoltaikanlage, mit einer monatlichen Einspeisevergütung in Höhe von ca. 110,- EUR, ist im Kaufpreis mit enthalten.
