Kaufpreis 299.000 €
45739 Oer-Erkenschwick
Zimmer 8
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 8
Größe: 166 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Ein schönes Haus! Rufen Sie uns an. Objekt Zum Verkauf steht dieses schöne und gepflegte Zweifamilienhaus in Oer-Erkenschwick auf einem Eckkaufgrundstück mit einer Größe von ca. 476 qm. Das Erdgeschoss mit ca. 71 qm Wohnfläche und Gartennutzung ist seit ca. 8 Jahren vermietet. Im Erdgeschoss verteilen sich die Küche, das Wohnzimmer, das Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Die Nettokaltmiete beträgt pro Jahr ca. 5310 Euro.Das Obergeschoss in der gleichen Größe und das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 37 qm Wohnfläche sind frei und sofort nutzbar. Die 1. Etage verfügt über einen geräumigen Balkon samt Markise, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Das ca. 1996 ausgebaute Dachgeschoss überzeugt mit einem weiteren Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Somit ist die freie Maisonette-Wohnung perfekt für eine Familie mit Kindern. Zum Haus gehören zwei Stellplätze, eine große Garage und ein Carport.Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage! Auf Wunsch des Verkäufers wird ein Eigenkapitalnachweis oder eine aktuelle Finanzierungsbestätigung für eine Besichtigung benötigt.
