Kaufpreis 399.999 €
24398 Brodersby
Zimmer 6
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 399.999 €
Zimmer: 6
Größe: 145 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine moderne Wohnung an der Ostsee? Dann ist dieses besondere Angebot wirklich sehr interessant für Sie! Diese können Sie für sich als Feriendomizil nutzen oder erfolgreich für die Ferienvermietung anbieten (wichtiger Hinweis: dies ist für diesen Zweck natürlich baurechtlich zugelassen!).In den vergangenen Monaten wurde diese Einheit umfangreich modernisiert / saniert sowie komplett neu möbliert und läßt wirkliche keine Wünsche offen! Somit können Sie noch diese Saison die ersten Feriengäste willkommen heißen oder Ihre eigenen Auszeiten in Strandnähe genießen. Die betreten diese helle Ferienwohnung über Ihren eigenen Eingangsbereich (nebst der vorgelagerten großzügigen Sonnenterrasse). Ein großer Wohnbereich mit offener Küchensituation und Zugang zu dem beheizten Wintergarten bildet das Herzstück dieser Wohnung. Ergänze wird diese Ebene um das moderne helle Duschbad und ein Schlafzimmer. Über eine Treppe erreichen Sie die weiteren Räumlichkeiten im Souterrain. Dieser ist lichtdurchflutet und äußerst großzügig geschnitten. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, der Wellnessbereich mit Sauna & Ruheraum und ein weiteres großes Duschbad. Die Möblierung ist mit viel Geschmack und liebe zum Detail ausgewählt.Die Küche ist ebenfalls neu und unbenutzt und verspricht das absolute Kochvergnügen für Sie und Ihre Gäste. ***Fordern Sie unsere Exposé und den Film zu dieser besonderen Immobilie an!*** Im Jahr 2021 erfolgte die Zusammenlegung von der Einheit im EG (ehemaliges Bist) und Souterrain zu einer Wohneinheit. Somit ist das aktuelle Hausgeld inkl. der Heizkosten noch nicht genau beziffert, beläuft sich geschätzt (bei normalem Heizverhalten) auf 150 €/ Monat.