Kaufpreis 680.000 €
71229 Leonberg
Zimmer 5
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 680.000 €
Zimmer: 5
Größe: 155 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Haus bildet eine absolute Rarität auf dem aktuellen Immobilienmarkt. Es handelt sich hierbei um einen schönen Bungalow mit einem traumhaften, uneinsehbaren Garten mit Pool sowie viel Fläche und Möglichkeiten diese zu nutzen. Die besondere Lage am Feldrand mit Naturschutzgebiet bildet ein weiteres Highlight sowie absolute Naherholung und eine wunderbare Geräuschkulisse der Natur. Aufgrund der Einliegerwohnung und der Aufteilung über zwei Ebenen eignet sich die Immobilie als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung oder zum Vermieten. Es wurde im Jahr 1968 auf einem ca. 643 m² großen Grundstück erbaut und in den Jahren 1997 bis 2006 teilweise modernisiert. Die Maßnahmen umfassten unter anderem die Heizung, die Fenster sowie das Dach und die Terrasse. Insgesamt wurde das Haus stets gepflegt und befindet sich zwar in einem baujahrestypischen, aber dennoch gepflegten Zustand. Auf ca. 155 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5,5 Zimmer auf 2 Ebenen. Eine offene und sinnvolle Aufteilung mit großen Fensterfronten und einem schönen Blick ins Grüne prägen den Charakter des Hauses. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt. Die angrenzende, separate Küche garantiert kurze Wege und Praktikabilität im Alltag. Vom Wohnbereich erreicht man die sonnige und ca. 39 m² große Terrasse, welche über einen Kamin und einen Zugang zum Garten und der unteren Terrasse verfügt. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse. Das Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad und ein separates WC komplettieren die Etage. Im Gartengeschoss befinden sich weitere Schlafräume und ein Badezimmer mit Dusche. Dieser Bereich kann sowohl als Hobbybereich, als auch als Einliegerwohnung oder ähnliches genutzt werden. Verschiedene, praktische Kellerräume, eine Sauna und Vorratsräume runden die Wohnetagen ab. Im Garten kommt jeder Hobbygärtner absolut auf seine Kosten. Dem betonierten Pool kann wieder neues Leben eingehaucht und somit eine neu aufblühende Oase der Erholung im eigenen Garten geschaffen werden. Ihre Autos parken Sie bequem in einer Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz.
