Kaufpreis 375.000 €
22880 Wedel
Zimmer 3
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 3
Größe: 129 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der angebotene Rotklinker-Bungalow wurde 1978 in massiver Bauweise erstellt.Insgesamt sind es 4 Bungalows, die als Reihenhäuser errichtet wurden, das angebotene Haus ist ein Endhaus.Über die Diele gelangt man in die großzügige Einbauküche. Diese ist Baujahr entsprechend, allerdings mit einem relativ neuen E-Herd und einer neueren GS-Maschine ausgestattet. Die Küche hat eine Wohnfläche von 9,34 qm und bietet somit auch Platz für einen kleinen Eßbereich. Gegenüber der Küche liegt der HW-Raum mit 11,80 qm. In dem HWR hat man nicht nur ausreichend Platz für Vorräte, sondern dort ist auch die Gas-Heizung von Viessmann und der Waschmaschinen-Anschluss.Weiter geht es in den Garderobenbereich. Von dort kommt man in das Gäste-WC sowie in einen Flur, der zu den beiden Schlafräumen (22,8 qm und 15,02 qm), dem Vollbad und einem Abstellraum führt. Das Vollbad, das mit einem großen Oberlicht ausgestattet ist, ist ebenfalls Baujahr entsprechend. Alle Räume des Hauses, außer dem Bad, dem Gäste-WC dem HWR und der Küche, sind mit rotem Steinfußboden ausgelegt.Besonders großzügig ist der Wohnraum, der eine Wohnfl. von 36,77 qm hat. Vom Wohnzimmer und dem größeren Schlafzimmer hat man Zugang zum Wintergarten, der eine Größe von ca. 15 qm hat. Der Wintergarten hat große Fensterelemente, die alle zum Gartenbereich geöffnet werden können. Somit ist man völlig Wetterunabhängig! Eine Markise dient als zusätzlicher Sonnenschutz. Ein kleiner Abstellraum im hinteren Bereich des Wintergartens kann ideal für Gartengeräte genutzt werden.Das Wohnzimmer und der Wintergarten haben Süd-West-Ausrichtung. Der vorhandene Gartenbereich hat eine Tiefe von ca. 4 m und ist schön bepflanzt.Alle Fenster des Hauses haben Rolläden; zur Ostseite sind diese handbetrieben, zur Süd-Seite elektrisch.Zu dem Haus gehört noch eine Garage, die ca. 2 Gehmin. entfernt in einer Reihe mit 5 weiteren Garagen steht. Hier hat man 1/6 Anteil an dem Garagengrundstück von 67 qm, sowie einen weiteren Grundstücksantiel von 16 qm am Gehweg.
