Kaufpreis 435.000 €
25866 Mildstedt
Zimmer 3
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 435.000 €
Zimmer: 3
Größe: 138 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmant und zeitlos präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in ruhiger und grüner Wohngebietslage von Mildstedt. In hochwertiger Massivbauweise mit Rotklinkerfassade und Walmdach wurde die Immobilie im Jahr 2000 errichtet. Die Architektur überzeugt unter anderem durch die ebenfalls mit Walmdach angebaute Garage. Für eine optimale Belichtung der Räume sorgen die zahlreich vorhandenen stilvollen Sprossen- und Gaubenfenster (aus Kunststoff), die im Wohnbereich mit zwei Terrassentüren eine helle und einladende Atmosphäre schaffen.Von der insgesamt ca. 36 m² großen Terrasse sind ca. 8 m² überdacht. Die liebevoll gestaltete Bepflanzung der Beetanlage im Anschluss an die Terrasse (hochwertige Lärche) bietet guten Sicht- und Windschutz und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Außenbeleuchtung illuminiert die gepflasterten Wege rund ums Haus, die Terrasse, sowie den Garten aber auch den Eingangsbereich der Zuwegung und die Pkw-Stellplätze. Ein leichtes Gefälle des Grundstücks gleicht zwischen Terrassenanlage und Garten einen Niveausprung über Treppenstufen aus, flankiert von einem wunderschön bepflanzten Friesenwall. Rückzugsorte zum Entspannen und Sonnenbaden bietet der Südgarten mit top gepflegten Rasenflächen. Ein Holz-Gartenhaus dient zur Aufbewahrung von Gartenmöbeln und Geräten. Hecken umsäumen das Grundstück, Gartenwege sowie der Vorplatz sind aufwendig gepflastert und zur Straße begrenzt der Friesenwall die Auffahrt. Von der beheizbaren Garage mit elektrischem Tor führt ein Zugang in Wohnhaus und Garten. Heizung und Warmwasserspeicher sind im Dachbereich der Garage untergebracht, wo auch ein Abstellraum zur Verfügung steht.Das effiziente Heizsystem beinhaltet Fußbodenheizung und einen separaten Heizkreis mit Flachheizkörpern, Heizleistung fürs gesamte Haus liefert außerdem der geschlossene Kamin.
