Kaufpreis 312.000 €
38173 Sickte
Zimmer 8
Größe 237 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 312.000 €
Zimmer: 8
Größe: 237 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage: Haus mit zwei 4-Zimmer-Wohnungen in ruhiger Lage!Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese zwei lichtdurchfluteten Wohnungen zu investieren, die nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch eine hervorragende Rendite versprechen. Die beiden 4-Zimmer-Wohnungen zeichnen sich durch ihre ruhige Lage und durchdachte Raumaufteilung aus, was sie besonders attraktiv für zwei Familien oder Mehrgenerationwohnen macht.Die großzügigen Wohnzimmer bieten viel Tageslicht und direkten Zugang zu einem einladenden Balkon, der den Bewohnern entspannende Stunden im Freien ermöglicht. Die angrenzenden, sehr geräumigen Küchen sind funktional gestaltet und ideal für kulinarische Aktivitäten. In der oberen Wohnung ist zusätzlich ein separater Essbereich vorhanden, der den Wohnkomfort erhöht.Beide Wohnungen verfügen über ein modernes Bad mit Dusche und Wanne. Die Erdgeschosswohnung bietet zudem ein Gäste-WC. Mit jeweils drei Schlafzimmern sind sie perfekt für Familien geeignet; das dritte Zimmer kann aber selbstverständlich auch als Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden.Die Wohnungen sind ist mit einem modernen Laminatfußboden ausgestattet, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Weitere Ausstattung:- Manuelle Rollläden: Bieten zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz.- Zentralheizung mit Gas: Sorgt für eine angenehme Wärme.- Stellplatz: Drei Stellplätze gehören zum Haus und erhöhen den Komfort für die Mieter.- Keller mit Waschküche: Praktisch für Wäsche und zusätzlichen Stauraum.Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1977. Dach und Fenster wurden bereits modernisiert. Die Fenster (Aluminium im Erdgeschoss und PVC im 1. Obergeschoss) mit Doppelverglasung gewährleisten eine gute Isolierung.Diese Wohnungen sind nicht nur ein idealer Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen Lage mit guter Anbindung an die Umgebung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
