Kaufpreis 139.000 €
01454 Wachau
Zimmer 4
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 4
Größe: 91 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das EFH wurde 1850 gebaut und in den letzten Jahren wurden immer wieder kleine Sanierungen durchgeführt. 2019 wurde eine Gas-Brennwert-Therme mit Warmwasserspeicher eingebaut. Es wurden überall Kunststofffenster verbaut und ein Vollwärmeschutz an 2 Seiten des Hauses angebracht. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, Medienanschlussraum mit Heizung und ein Lagerraum. Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Der Boden bietet Potenzial zum Ausbau für ein oder zwei weitere Zimmer mit rund 30m².Das rund 580m² große Grundstück bietet viel Platz für Familien.Ein Geräteschuppen für Fahrräder und Gartengeräte ist vorhanden.Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.Zu der Immobilie gehören zwei Agrarflächen von 2760m² und 590m², diese sind derzeit verpachtet.Der Energieausweis wird erstellt und nachgereicht. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, das Wohnzimmer, die Küche, Medienraum und ein Abstellraum. Über eine Holztreppe gelangt man zum Obergeschoss, wo ein Flur, ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer vorhanden sind.
