Kaufpreis 80.000 €
36214 Nentershausen
Zimmer 4
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 80.000 €
Zimmer: 4
Größe: 89 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Für Handwerker und Bastler: kleines, massiv gebautes Reihenmittelhaus aus 1936 mit ca. 89 m² Wohnfläche sucht neue Bewohner. Die Immobilie wurde in den 1990er Jahren teilweise modernisiert mit u.a. neuen Fenstern und neuer Dacheindeckung. Das Haus verfügt im EG über ein Wohnzimmer, die Küche als Durchgangsraum, das Hauptbad und den Flur. Im ausgebauten DG sind 2 Zimmer vorhanden, eines ist ein Durchgangszimmer, ausserdem gibt es einen kleinen Abstellraum. Im UG sind ein Zimmer und ein Duschbad vorhanden, ausserdem Heizungs- und Tankraum sowie ein Flur mit Platz für eine Waschmaschine.Der Hauszugang erfolgt durch einen kleinen Eingangsvorbau mit Steinstufen. Rückseitig gelangt man vom Keller in den Garten, direkt am Haus befindet sich ein kleiner gepflasterter Terrassenbereich mit gemauertem Grill. Am westlichen Ende des Gartens steht eine grosse massiv gebaute Garage mit elektrisch angetriebenem Tor, diese ist von der Seitenstrasse direkt anfahrbar. Die Garage bietet auch Abstellraum.Das 320 m² grosse Grundstück besteht aus 2 Flurstücken, einem längliche Rechteck (Haus) mit Ost-West-Ausrichtung und einem westlich quer angesetztem Streifen (Garagenzufahrt). Das Hausgrundstück fällt nach Westen deutlich ab.Das Haus kann direkt vom Eigentümer erworben werden. Der Fragpreis von € 80.000 entspricht gerade einmal € 900/m² Wohnfläche. Gerne nehmen wir aber auch Ihr Preisgebot entgegen und verhandeln dies mit dem Verkäufer. Unser Angebot ist für Sie provisionsfrei.
