Warmmiete 1.774 €
22041 Hamburg
Zimmer 2
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Warmmiete: 1.774 €
Nebenkosten: 275 €
Kaltmiete 1.409 €
Zimmer: 2
Größe: 78 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im begehrten Bezirk Wandsbek-Marienthal! Diese gut ausgestattete Neubauwohnung wird voraussichtlich im Frühsommer fertiggestellt und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.Mit einer Energieeffizienzklasse A werden Sie Ihre Nebenkosten leichter kontrollieren können. Raumaufteilung Die 2-Zimmerwohnung bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 11 Parteien.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den hellen, offenen sowie großzügigen Wohnbereich und Essbereich mit Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten mit integrierter Küche. Über den Flur gelangen Sie zu Ihrem großen Schlafzimmer und , einem modernen Badezimmer mit bodentiefer Dusche und qualitätsvoller Ausstattung, sowie einen einer Abstellraum mit Waschmschinenanschluss.. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für optimale Lichtverhältnisse, eine Fußbodenheizung erstreckt sich über die gesamte Wohnung, rundet das Angebot ab. Dazu erhalten Sie einen Kellerraum mit ausreichend Stauraum. Darüber hinaus werden sich Photovoltaik-Anlagen auf dem Gründach des Gebäudes befinden.Der begrünte Innenhof mit Spielplatz für die Kinder bietet Raum zum Ausruhen und Austoben.
