Kaufpreis 125.000 €
88048 Friedrichshafen
Zimmer 1
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 1
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Langjährig gut vermietete 1-Zi.-Whg. im EG eines Mehrfamilienhauses, Aufzug im Haus vorhanden, mit sichtgeschützter Südwestterrasse,GUT GEEIGNET FÜR KAPITALANLEGER: Aktuelle mtl. Kaltmiete für diese Whg. 420€ zzgl. 135€ Nebenkosten-VZ = insgesamt 555€ mtl., Jahreskaltmiete 5.040€ p.a., somit aktuelle Mietrendite ca. 4,0 %. Die aktuelle Mieterin wohnt seit 01.01.2011 in dieser Whg. und möchte auch gerne weiterhin wohnen bleiben. Eine evtl. künftig erforderliche Neu- bzw. Folgevermietung könnte ggf. gerne für den Erwerber durch uns erfolgen (mit Einholung einer Bonitätsauskunft über den künftigen Mieter).Bad mit Wanne, WB und WC, im UG ist eine Münzwaschmaschine vorhanden, die Einbauküche befindet sich im Eigentum der Mieterin, Parkettboden im Wohnen/Schlafen, sonst Fliesenböden, neuwertige Kunststoffenster aus 2014,mit kleinem eigenen Keller,gemeinschaftlicher Trockenraum im UG,Massivbauweise, Flachdach, Öl-Zentralheizung mit WW-Versorgung,Benutzung der gemeinschaftlichen Kfz-Stellplätze im Freien in direkter Nähe, mit Hausmeisterservice sowie Hausverwaltung,Energieausweis vorhanden,Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.