Kaufpreis 249.000 €
27313 Dörverden
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Größe: 280 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Objekt hat drei Wohnungen auf einem schönen Grundstück. Im Erdgeschoss haben wir Wohnzimmer, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur und einen Abstellraum (ca.131m²). Auszug der Mieterfamilie ist jetzt gerichtsfest erreicht (Mietzins bisher 715 € warm ).Im Obergeschoss (guter Zustand) gibt es ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Garderobe, Flur und eine Loggia (ca. 118m²).Derzeit an familiennahe Fam. für mtl.800 € warm vermietet.Der Dachraum ist nicht ausgebaut.Im Nebengebäude über den beiden Garagen gibt es eine kleine Wohnung. 1989 ausgebaut mit Bad im EG. Mtl. Miete f. Einzelmieter z.Z. 715 € ( Strom und Gas direkt durch Mieter).Der Vorplatz vor dem Nebengebäude ist komplett gepflastert und bietet die Möglichkeit des Parkens auf eigenem Grundstück.Eine Heizung im Hauptgebäude für beide Whg. und eine Gastherme für das Garagen-OG gesondert.Die Ausstattung ist einfach, teilweise auch zeitgemäß, aber mit einem gewissen Renovierungsstau..Von daher sicherlich etwas für Anleger/Investoren mit handwerklichen Möglichkeiten..Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
