Kaufpreis 129.000 €
96528 Frankenblick
Zimmer 5
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 129.000 €
Zimmer: 5
Größe: 118 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Verkauft wird hier ein massives Einfamilienhaus (DHH) in der Gemeinde Frankenblick aus dem Baujahr 1950. Es steht am Ende einer ruhigen Straße, das mittlere Haus von 3 Häusern. Es ist leicht am Hang gebaut, so das das Kellergeschoss auch der Eingangsbereich ist. Das Haus ist zum Teil unterkellert, hier befindet sich neben dem Windfang und dem Treppenhausflur, auch der Technik-, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum. Außerdem befindet sich hier noch ein kleiner Gewölbekeller, der auch gut als Hobbyraum genutzt werden kann.Vor dem Haus befindet sich zur Straße hin die Garage, etwas versetzt nach hinten ist der Hauseingang, der über eine kleine Treppe erreicht wird. Die Garage und der Hauseingangsbereich ist noch im Rohbau und sollte noch verputzt werden. Abgesehen davon sind im und um das Haus laufend Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt worden. Vor allem im Innenbereich ist es modern und in einem sehr guten Zustand, so dass es sofort bezugsfähig ist.Im Obergeschoss befindet sich die Wohnküche und das Wohnzimmer. Hier ist auch das moderne Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, großer Acrylbadewanne und WC. Außerdem sind hier noch ein Flur und ein kleiner Abstellbereich. Durch den Flur gelangt man auf die nach hinten raus gelegene Terrasse. Diese hat einen tollen Ausblick und kann mit etwas Arbeit zu einer tollen Wohlfühloase hergerichtet werden. Hinter der Terrasse beginnt sofort eine Wiese und der Wald. Im Dachgeschoss sind das Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer untergebracht. Außerdem ist hier noch ein geräumiges Gäste-WC. Im Spitzboden sind noch weitere Abstellmöglichkeiten. Die Bausubstanz ist gut, die Außenfassade ist größtenteils verputzt, das Dach ist mit roten Dachziegeln eingedeckt. Im gesamten Objekt sind ISO-Kunststofffenster mit Jalousien verbaut. Eine im Jahr 2018 erneuerte Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher sorgt für die Wärme und warmes Wasser. Die Räume sind hell und freundlich - das ideale Objekt für eine kleine Familie. Raumaufteilung EG Eingangsbereich, Windfang, Treppenhausflur, Heizungs-, Technik- und Hauswirtschaftsraum, kleiner GewölbekellerOGTreppenhausflur, Wohnküche, Wohnzimmer, Badezimmer, kleiner Flur mit Ausgang zur Terrasse, AbstellbereichDGFlur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Gäste-WC Spitzboden
