Kaufpreis 348.000 €
55124 Mainz
Zimmer 3
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 348.000 €
Zimmer: 3
Größe: 91 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der begehrten Wohnlage Mainz- Gonsenheim erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91 m². Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1971 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-Essbereich mit angrenzendem Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein geräumiges Badezimmer und ein Gäste -WC. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, welcher mit Einbauschränken ausgestattet ist und zu allen Räumen führt.Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige und mit den bodentiefen Fensterelementen hell gestaltete Wohn-/ und Essbereich. Von hieraus haben Sie auch Zugang zum Süd-Balkon mit schönem Blick. Der Balkon bietet Platz für Sitzgelegenheiten und lädt zum Verweilen im Freien ein.Die Küche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Eine kleine Besonderheit ist hier die Durchreiche zum Essbereich. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls gut geschnitten und das größere Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke mit großzügigem Stauraum. Vervollständigt wird das Angebot durch das innenliegende Badezimmer mit großer Eckdusche und einem Gäste-WC.Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet eine bequeme Möglichkeit, das Auto sicher abzustellen. Vor dem Haus befinden sich zwei Besucherparkplätze, die der gesamten Hauseigentümergemeinschaft zur Verfügung stehen. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren befindet sich im Keller ein Wasch-/Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und die praktische Ausstattung. Die Lage des Mehrfamilienhauses bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lädt zur Erholung im nah gelegenen Waldgebiet ein.Insgesamt handelt es sich bei dieser Wohnung um eine solide Immobilie mit einem attraktiven Grundriss. Ideal für Singles und Paare, die auf der Suche nach einer Immobilie sind, die sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Mit etwas Liebe zum Detail können Sie sich hier ein gemütliches Zuhause schaffen. Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.
