Kaufpreis 919.000 €
25474 Ellerbek
Zimmer 4
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 919.000 €
Zimmer: 4
Größe: 151 m2
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In absolut ruhiger Wohnlage von Ellerbek präsentieren wir Ihnen eine exklusive Mansarddachvilla in Feldrandlage mit unverbaubarem Blick. Die im Jahr 2008 erbaute Immobilie mit einem traumhaften Grundstück von ca. 2.934,60 m² und bietet eine Wohnfläche von 151,41 m², sowie einen ebenso großen Vollkeller der zum Teil zum Wohnkeller ausgebaut wurde. Ein Highlight ist die große Ausbaureserve im Dachgeschoss mit einer Grundfläche von 173,6 m².Die Villa besticht durch ihre elegante weiße Fassade mit glasierten Tonziegeln und stilvollen Eingangssäulen. Der weitläufige Garten mit gepflegtem Rasen, einer großen Terrasse und einem Pool schafft eine perfekte Oase der Ruhe und Entspannung. Die elektrische Außenrollläden und eine Kupferregenrinne unterstreichen die hochwertige Ausstattung.Auf ebener Erde befindet sich das großzügige Wohn-Esszimmer mit Kamin und bodentiefen Fenstern, die für helle, lichtdurchflutete Räume sorgen. Die offene Wohnküche mit Mittelblock ist exklusiv ausgestattet, einschließlich eines 90 cm Induktionsfeldes, einer Elektro Grillplatte, Wärmeschublade, Mikrowelle und Ofen. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Außerdem zwei Schlafzimmer und eine begehbare Ankleide. Das luxuriöse Vollbad ist mit italienischem Feinsteinzeug gefliest und bietet eine bodentiefe Dusche sowie eine große Eckbadewanne. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen, einschließlich des Kellers, für angenehme Wärme.Der voll ausgebaute Wohnkeller bietet zusätzliche Wohnfläche und Komfort mit einer Fußbodenheizung und LAN-Dosen in allen Räumen. Ein modernes Gäste-Badezimmer und ein großer Schlaf- und Wohnbereich bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Villa ist mit einer effizienten Erdwärmepumpe ausgestattet, Glasfaser ist geplant, was die Immobilie zukunftssicher macht. Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Garage zur Verfügung.Weitere Bilder: https://bit.ly/42MSu0t3D VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=nsEG4R5BAD
