Kaufpreis 199.000 €
78467 Konstanz
Zimmer 2
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 2
Größe: 44 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gemütliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1983 erbaut wurde. Das Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert. Die Wohnfläche beträgt ca. 44 m² und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche.Die Küche inkl. Küchengeräte und Waschmaschine kann zusätzlich erworben werden.Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und gute Infrastruktur. Supermärkte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem bietet die Wohnung eine herrliche Alpensicht, die vom komfortablen Süd -Balkon aus genossen werden kann.Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist als normal einzustufen. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Monaten. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Platz für Singles oder Paare. Der Grundriss ist gut durchdacht und praktisch angelegt, sodass die Räume optimal genutzt werden können.Insgesamt handelt es sich bei dieser Wohnung um eine komfortable und zweckmäßige Immobilie, die sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Mietwohnung eignet. Durch die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist die Wohnung auch für Pendler attraktiv.Die Wohnung wird zum 15.11.2024 frei. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung liegt aktuell bei 239,42.- EUR (inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage). Die Höhe der Rücklagen für das gesamte Wohngebäude betrug zum 31.12.2023 € 369.570,16.-Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
