Kaufpreis 545.000 €
12524 Berlin
Zimmer 5
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 545.000 €
Zimmer: 5
Größe: 127 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem lichtdurchfluteten Reihenendhaus, welches alles bietet, was das Herz begehrt und mit seiner durchdachten Ausstattung überzeugt. Lassen Sie sich von den Highlights dieser Immobilie begeistern. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen Eingangsbereich, der nahtlos über die Treppe in das Herzstück - das geräumige Wohnzimmer mit 26 m² - übergeht. Die großen Fenster durchfluten den Raum von drei Seiten mit viel Tageslicht und bieten neben einer gemütlichen Atmosphäre noch einen wunderschönen Blick auf den Garten. Die Küche ist durch eine Glasfront mit Tür räumlich vom Wohnbereich abgetrennt, lässt jedoch das Licht vollständig durchströmen. Dadurch wirkt das Raumgefühl der Etage noch großzügiger. Nach einem langen Arbeitstag können Sie sich entweder auf der ca. 11 m² großen Terrasse oder auf dem Balkon im 1. Obergeschoss mit ca. 7 m² entspannen und aufgrund der südwestlichen Ausrichtung die Abendsonne in vollen Zügen genießen. Zusätzlich ist eine zweite Terrasse am anderen Ende des Gartens vorhanden, welche sich hervorragend zur Nutzung als Grillplatz im Sommer eignet. Das zweite Obergeschoss bietet eine ideale Raumaufteilung: Hier finden Sie drei individuelle nutzbare und helle Zimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche über die gesamte Breite. In allen Zimmern im Erdgeschoss und zweiten Obergeschoss sind manuelle Außenrollläden installiert, die für zusätzliche Sicherheit und optimalen Sonnenschutz sorgen. Darüber hinaus überzeugt die Immobilie über eine Garage mit einem elektrisch angetriebenen Schwingtor. Zudem befindet sich ein zusätzlicher PKW-Stellplatz davor. Der Energieverbrauch des Hauses entspricht dem eines Niedrigenergiehauses. Die Fernwärmestation, im Besitz von Vattenfall, sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung ohne zusätzliche Wartungs- oder Reparaturkosten. Die Lage in einer ruhigen Wohngegend und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort. Ein weiterer Vorteil ist, dass das Reihenendhaus unabhängig von angrenzenden Häusern ist und daher keine Gemeinschaftskosten entstehen.Erleben Sie die Vorzüge dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
