Kaufpreis 369.000 €
23570 Lübeck
Zimmer 4
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 4
Größe: 101 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem zu Hause für sich und Ihre Familie in ruhiger und beliebter Wohnlage von Travemünde, in dem Sie Ihre Wohnvorstellungen verwirklichen können? Der Erwerb eines beliebigen Neubaus ohne Charakter kommt für Sie nicht in Frage? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.Das hier angebotene Doppelhaus steht auf einem ca. 755 m² großen Eigenlandgrundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m². Diese verteilt sich im Erdgeschoss auf eine Diele, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche sowie auf ein helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Räume, die als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein Vollkeller, der neben dem Heizungsraum mit weiteren Räumen aufwartet und auch über einen Außenzugang verfügt, rundet das Raumangebot ab.Besonders hervorzuheben ist der große, nahezu parkähnliche Garten, der sich zum Teil vor und zum größten Teil hinter dem Objekt mit Terrasse in wunderbarer Südlage erstreckt. Aufgrund der üppigen Vegetation ist Ihre Privatsphäre vor neugierigen Blicken geschützt. Ihre Kinder können hier unbeschwerte Stunden beim Spielen und Toben verbringen. Zudem erweitert die wenig befahrene und verkehrsberuhigte Straße den „Spielplatz“. Hier müssen Sie sich im die Sicherheit Ihrer Kinder keine Sorgen machen.In der Teutendorfer Siedlung gelegen, genauer gesagt in der „Finnlandsiedlung“, zählt das gegenständliche Doppelhaus zu einem von ehemals über 30 Finnlandhäusern, die Anfang der 1940er Jahre aus Fertigholzteilen erbaut wurden. Das aus Finnland stammende Holz war die Bezahlung für im Gegenzug vom Deutschen Reich an Finnland gelieferte Waffen und Munition, die im russisch-finnischen Winterkrieg 1939/40 Verwendung fanden .Seinen besonderen Charme erhält das Objekt durch eine hell gehaltene, vertikale Holzschalung der Außenwände im Zusammenspiel mit rötlichen Biberschwanzziegeln. Dies ist typisch für Finnlandhäuser dieses Baujahres, wodurch sich dieses Doppelhaus von anderen abgrenzt und einen hohen Grad an Individualität erhält. Abgerundet wird der äußere Eindruck durch hölzerne Dachrinnen.Der aktuelle Zustand des Doppelhauses ist als modernisierungsbedürftig zu beschreiben. Größere Modernisierungen haben in den 70er und 80 Jahren stattgefunden. Dies ermöglich Ihnen, die vorhandene Substanz als Basis zu nehmen, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen, um sich auf diesem Wege Ihr zu Hause für sich und Ihre Familie zu schaffenNutzen Sie die Gelegenheit einer individuellen Besichtigung und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von diesem charmanten Doppelhaus.
