Kaufpreis 549.000 €
23683 Scharbeutz
Zimmer 4
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 4
Größe: 106 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in idyllischer Gegend von Scharbeutz, direkt am Wennsee und nur wenige Minuten vom feinen Sandstrand der Ostsee entfernt. Es kombiniert gemütlichem Wohnkomfort mit der Ruhe und Schönheit der Natur.Als Teil einer fünf Wohnparteien umfassenden Wohneigentümergemeinschaft wurde dieses Reihenendhaus ca. 1981 in massiver Bauweise auf einem insgesamt ca. 1.332 m² großen Eigenlandgrundstück in massiver Bauweise errichtet. Sie können sich auf ca. 106 m² liebevoll und individuell gestaltete Wohnfläche freuen, die sich über zwei Etagen erstreckt.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten, großzügigen Wohnzimmer und einer offenen Küche im mediterranen Stil, die sofort für eine lebensfrohe Atmosphäre sorgt. Zudem befindet sich hier ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen das Hauptschlafzimmer, das Badezimmer und ein zusätzliches Zimmer mit Balkon. Letzteres lässt sich leicht in den ursprünglichen Zustand von zwei separaten Zimmern zurückversetzen. Der wohnlich ausgebaute, gemütliche Dachboden stellt ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Hier befindet sich auch die ca. 2014 erneuerte Gasheizung. Der Keller eröffnet mit seiner gefliesten Waschküche und dem großen Hobbyraum zusätzliche Nutzungsoptionen.Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, kontinuierliche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, wie beispielsweise die ca. 2017 eingebauten dreifach verglasten Fenster, belegen dies. Ein zusätzliches Highlight ist die nach Südwesten orientierte Terrasse, gepflastert mit Travertin-Steinen in römischem Verband und ausgestattet mit einer elektrischen Markise. Genießen Sie den Blick auf den wunderschön angelegten Garten und den nahen Wennsee. Eine Außenküche mit Strom- und Wasseranschluss rundet das Angebot perfekt ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!Sie haben Fragen zu oder Interesse an einer Finanzierung? Wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen sehr kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches und kostenfreies Angebot mit Top-Konditionen erarbeitet! Für weitere Fragen oder Terminvereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.Die Angaben (Stand: Juni 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
