Kaufpreis 1.099.000 €
22145 Hamburg
Zimmer 5
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 1.099.000 €
Zimmer: 5
Größe: 200 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2013 in hochwertiger Niedrigenergiebauweise mit versetztem Pultdach erstellt. Es steht auf einem ca. 431 m² großen Grundstück in südwestlicher Ausrichtung inmitten lieber Nachbarschaft. Das Wohnhaus besticht durch einen eleganten, modernen Stil und zeichnet sich durch seinen hoch- und neuwertigen, äußerst gepflegten Zustand aus. Das lichtdurchflutete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf 5 großzügige Wohnräume über drei Etagen. Ferner steht noch ein beheizter Teilkeller mit ausreichend Platz zur Verfügung. Auf dem Grundstück befinden sich neben einer großen Terrasse ein PKW-Carport mit Gartenhäuschen und zwei Photovoltaikpanels, sowie ein PKW-Stellplatz mit Wallbox. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt, bis in den Vorkeller. Die Fenster sind dreifachverglast und Schall- sowie Wärmedämmend isoliert. Das Haus ist mit einer kontrollierten Belüftungsanlage ausgestattet, die für eine kontinuierliche Be- und Entlüftung aller Räume, insbesondere Feuchträume sorgt. Eine stets gewartete Niederbrennwert-Gasheizung des Modells Buderus sorgt für Behaglichkeit. Auch die Warmwasserversorgung ist hierüber zentral geregelt, dazu befindet sich auf dem Dach eine Solarthermieanlage zur Brauchwassererwärmung. Das moderne Wohnhaus sowie die gehobene Ausstattung bestechen insgesamt durch die klare Linie und der Liebe zum Detail. Unser Fazit: Ein Traumhaus für die große Familie zur freien Entfaltung.
