Kaufpreis 580.000 €
22145 Hamburg
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Kaufpreis: 580.000 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 bietet Ihnen in einer ruhigen Anwohnerstraße von Hamburg-Meiendorf ein komfortables und stilvolles Zuhause. Massiv gebaut und mit zahlreichen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die großen Wert auf ein gepflegtes und erstklassiges Wohnambiente legen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der Sie in das großzügige Wohnzimmer mit ca. 43 Quadratmetern führt. Der schicke Laminatboden und die frisch gestrichenen sowie tapezierten Wände (teilweise mit Malervlies) verleihen dem Raum ein modernes und einladendes Flair. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein modernes Gäste-WC, das vor drei Jahren erneuert wurde, rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit Regendusche (vor zwei Jahren erneuert) und zwei weitere Zimmer mit jeweils ca. 11 Quadratmetern, von denen eines als Durchgangszimmer genutzt wird. Alle Räume im Obergeschoss sind mit Teppichboden ausgelegt, während das Bad mit hochwertigen Fliesen ausgestattet ist.Der ausgebaute und beheizte Dachboden (nicht in der Wohnfläche enthalten) bietet zusätzlichen Raum mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen . Zudem gibt es einen großen Abstellraum auf dem Dachboden.Im Keller finden Sie vier Räume, die vielseitig genutzt werden können, sowie eine neue Viessmann Gasheizung, die erst 2021 installiert wurde. Diese moderne Heizung ist über eine App steuerbar und sorgt für eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung des gesamten Hauses.Die Dachplatten wurden im Jahr 2023 erneuert und haben eine 22cm dicke Dämmung erhalten.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser attraktiven Doppelhaushälfte in Hamburg-Meiendorf!
