Warmmiete 715 €
90429 Nürnberg
Zimmer 1
Größe 22 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2024
Warmmiete: 715 €
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 625 €
Zimmer: 1
Größe: 22 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Im Rahmen einer vollumfänglichen Kernsanierung entstand aus einem ehemaligen Hotel ein kleines aber feines Apartmenthaus mit 32 Wohnungen. Die Wohnungsgrößen der Pendlerwohnungen bewegen sich zwischen 20 qm und 30 qm. Entsprechend variieren auch die Mieten. (Hier wird als Beispiel die Wohnung Nr. 19 mit 22,52 qm und einer mtl. Kaltmiete von 625,-- € beworben).Die Fertigstellung erfolgte aktuell diese Woche, so dass ab 01.09.2024 eine Vermietung der stilvoll eingerichteten Mikroapartments erfolgen kann.Weitere Apartments finden Sie unter https://www.nuerminger-immobilien.de/vermietung Wohnungsbeschreibung Die vollmöblierten Apartments liegen Mitten im Zentrum Nürnbergs, in einer ruhigen Einbahnstraße zwischen den U-Bahnstationen Plärrer und Gostenhof die in weniger als fünf Gehminuten erreicht werden können.Bei den Wohnungen handelt es sich um einen Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung des Gebäudes.Die hochwertig möblierten Apartments verfügen über ein bequemes Bett mit Lattenrost, Matratze und einer Liegefläche von 120 x 200cm. Mit wenigen Handgriffen kann das Bett in ein gemütliches Sofa verwandelt werden. Die Küche ist mit einem modernen Ceran-Kochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach und dem notwendigen Stauraum für Geschirr und Kochutensilien ausgestattet.Zwei große Schränke, eine Garderobe, zwei hohe Regale und ein komfortabler Arbeitsplatz ermöglichen Ordnung und Platz auf kleinem Raum. der separate Esstisch mit zwei Stühlen ergänzt das durchdachte Raumkonzept.Im Badezimmer befindet sich neben der fast bodengleichen Dusche mit Echtglasabtrennung ein hochwertiges Badmöbel mit LED Spiegel und Waschtischunterschrank.Zu den hier angebotenen Wohnungen gehört ein abschließbares Kellerabteil. Ein Waschraum im Keller, Fahrradstellplätze, Glasfaseranschluss in den Wohnungen sowie ein Aufzug ergänzen den Komfort.Aufgrund der nach Süden ausgerichteten Fensterfront sind die Wohnungen besonders hell und freundlich. Der hohe Effizienzhausstandard sorgt für niedrigste Heizkoste und ein angenehmes Klima im Sommer. Die Wohnungen sind mit dezentralem Lüfter und Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Bedienung der Rollos erfolgt elektrisch.
